Юлия Михайловна Витовская • Адвокатская палата г. Москвы • Юридические услуги малому и среднему бизнесу, гражданам Росиии и иностранных государств • Консультации • Представительство в суде • Абонентское юридическое обслуживание • Выезд в регионы • Групповое консультирование граждан по правовым вопросам

   ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ:

   ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ:



ПРАВОВОЙ МОНИТОРИНГ




27.10.2014

Верховный суд разъяснил, как нижестоящие суды должны рассматривать имущественные споры, когда после покупки гражданином квартиры выясняется, что у нее есть и другие владельцы.

О соответствующем обзоре судебной практики рассказывает Российская газета.

Когда объявляются другие собственники жилого помещения и требуют признать сделку купли-продажи незаконной, жилое помещение становится предметом долгого судебного разбирательства. При этом судьи, вынося решения по таким делам, толкуют одни и те же нормы законодательства по-разному. Чтобы устранить разночтения, Верховный суд обобщил сложившуюся практику и дал рекомендации нижестоящим судам, как они должны рассматривать подобные иски.

Главный суд страны разъяснил, как определить добросовестного приобретателя. По закону, это человек, который проявил "разумную осмотрительность" при заключении сделки. Например, запросил выписку о правах на квартиру из Единого государственного реестра о сделках с недвижимостью или привлек к сделке специалистов - риелтора или юриста. Также суды должны учитывать, смотрел ли покупатель квартиру перед покупкой.

Те же граждане, кто купили квартиру из-за ее заниженной цены и не проверили документы, рискуют остаться без жилого помещения.

Кроме того, главный суд страны уточнил исковой срок давности по подобным спорам. Собственники могут потребовать вернуть им незаконно отчужденную недвижимость в течение трех лет с момента, когда они узнали о совершении сделки.

Источник: http://www.rg.ru/2014/10/14/spori-site.html






Яндекс.Метрика Счетчик тИЦ и PR Материалы для сайта »

   +7 (916) 208-59-69

©  2012-2017  Интернет-Офис Адвоката Витовской Юлии Михайловны
Все права защищены. Использование любых материалов, размещенных на сайте,
запрещается без письменного разрешения