Юлия Михайловна Витовская • Адвокатская палата г. Москвы • Юридические услуги малому и среднему бизнесу, гражданам Росиии и иностранных государств • Консультации • Представительство в суде • Абонентское юридическое обслуживание • Выезд в регионы • Групповое консультирование граждан по правовым вопросам

   ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ:

   ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ:



ЮРИДИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ




Кто имеет право на получение субсидий на оплату ЖКУ (ЖКХ)?

На получение субсидии на оплату жилищно-коммунального хозяйства могут расчитывать граждане, у которых расходы на коммунальные услуги превышают 22% от среднего дохода семьи.  (В зависимости от региона этот порог может меняться в меньшую сторону, например, для жителей Москвы он составляет 10%)

Впервые предоставление субсидий малообеспеченным гражданам при оплате жилищно-коммунальных услуг было предусмотрено Законом РФ от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики». Данным законом были введены понятия социальной нормы площади жилья, компенсаций по оплате жилья и коммунальных услуг.

Такое право имеют:

  • пользователи жилого помещения в государственном и  муниципальном жилищном фонде.
  • наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде.
  • члены жилого помещения или жилищно-строительного кооператива.
  • собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
  • члены семей, постоянно проживающие с указанными лицами.

Не имеют право на субсидию :

  • Ссудополучатели по договору безвозмездного пользования (глава 36 Гражданского кодекса Российской Федерации);
  • Граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора найма, заключенного с частными собственниками жилых помещений (физическими и юридическими лицами), или договора поднайма, заключенного с нанимателями жилых помещений в жилищном фонде любого вида;
  • Отказополучатели в силу исполнения наследниками завещательного отказа (статья 1137 Гражданского кодекса Российской Федерации);
  • Получатели ренты по договору пожизненного содержания с иждивением (глава 33 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Примерный список необходимых документов, необходимых для оформления субсидии на оплату ЖКУ (в зависимости от региона может меняться):

  • Ксерокопии паспортов всех членов семьи (страницы, где фотография и прописка).
  • Справка о составе семьи.
  • Ксерокопия документа на жилье (договор купли-продажи, договор наследования, договор приватизации, сви-во о праве собственности и т.д.)
  • Справка БТИ о жилой площади.
  • Ксерокопии документов, подтверждающих родство (свидетельство о браке либо о его расторжении, свидетельства о рождении и т. д.). Необходимо документально подтвердить родство каждого члена семьи по отношению к собственнику жилья).
  • Справки с коммунальных служб о том, что нет задолженности. Справки о задолженности должны быть выданы на тот месяц, в котором заявитель обращается за назначением жил. субсидии.
  • Справки о доходах членов семьи за 6 предшествующих месяцев (зарплата, стипендия, пенсия МВД, доход полученный от предпринимательской деятельности, пособие по безработице и т.д.) Справка о заработной плате должна содержать: штамп, печать, исх. № и дату, адрес предприятия, контактный телефон, основание выдачи, подписи руководителя и главного бухгалтера.

Для неработающих членов семьи:

  • Ксерокопия трудовой книжки,
  • Справка с Центра занятости о том, что не стоит на учете.
  • Сберкнижка заявителя.

Сроки назначения субсидий и расчет Размера субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг:

При предоставлении необходимых документов предусмотренных «Правилами» с 1 по 15 число месяца субсидия предоставляется с 1 -го числа текущего месяца, а при предоставлении с 16 числа до конца месяца - с 1-го числа следующего месяца.

Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев.

Размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из  региональных стандартов.

Варианты перечисления субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг:

в соответствии с Жилищным Кодексом РФ и новыми «Правилами» субсидии предоставляются гражданам в денежной форме путем перечисления средств на имеющиеся или открываемые в выбранных получателями субсидий банках банковские счета или вклады «до востребования». Это может быть любой банк, но надо иметь в виду, что не все банки имеют разветвленную сеть филиалов. Поэтому, при выборе банка получатель субсидии должен эти обстоятельства учитывать. Для получения субсидий получатели могут использовать счет, на который поступает, например пенсия.

В случае если по состоянию здоровья получатели субсидий не имеют возможности открывать банковские счета или вклады «до востребования» и пользоваться ими, то по решению уполномоченного органа субсидии могут предоставляться через отделения связи. В условиях города Твери, мы полагаем, эта категория будет незначительной. В первую очередь-это одинокие престарелые люди, которых обслуживают социальные работники.

Пример выплаты субсидии на оплату ЖКУ:

Если семье назначена была субсидия в октябре 2005 года (срок ее действия 6 месяцев), то она заканчивается 31 марта 2006 года. Следовательно, чтобы у семьи не было пе-рерыва при оформлении субсидии на новый срок, т.е. с 1 апреля 2006 г., ей необходимо обратиться с документами в службу субсидий не ранее 15 марта и не позднее 15 апреля 2006г.

В этом случае субсидия будет назначена с 1 апреля 2006г., а деньги должны поступить на банковский счет до 1 мая, так как в соответствии со ст. 155 ЖК РФ гражданин обязан произвести оплату за жилье и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Вероятные сложности и полезные советы при оформлении субсидии на оплату ЖКУ:

Есть задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении ими соглашений по ее погашению.

  • Не забывайте собирать все платежные документы за оплату жку (платежки).
  • Будьте внимательны при сборе документов.  На первый прием старайтесь подготовить все необходимые документы. В противном случае специалист не сможет принять ваше заявление, придется повторно отстаивать вероятную очередь и тратить свое время.
  • Предоставление субсидии может быть приостановлено или прекращено по решению уполномоченного органа.

Куда обращаться для оформления пособия на оплату жилищно-коммунальных услуг?

Для получения субсидии необходимо обращаться в Государственные учреждения "Отдел социальной защиты населения" по месту постоянного жительства

Порядок расчета суммы субсидии на оплату услуг ЖКХ в 2012 году с ссылками на необходимые нормативы и примерами.

Для примера возьмем семью из 4-х человек, проживающую в Москве: муж, жена и двое детей 3 и 7 лет.

1. Высчитываем сумму оплаты за ЖКУ по стандарту

134.7 x 18 x 4 = 9698.4

134.7 - это регламентированный стандарт стоимости оплаты коммунальных услуг за 1 м. кв. в г. Москве. http://www.subsidii.net/subsidii-na-oplatu-zhilishhno-kommunalnykh-uslug/67-federalnye-standarty-oplaty-zhilogo-pomewenija-i-kommunalnyh-uslug-po-subektam-rossijskoj-federacii-na-2012--2014-gody.html

18 - это социальная норма площади жилья для 3-х и более человек, прописанных в жилом помещении. При расчете субсидии на ЖКХ для другого состава семьи следует руководствоваться следующими правилами:

  • На одного человека норма 33 кв. м.
  • на двух - 42 кв. м.
  • на трех и более - 18 кв. м. на человека. (следовательно в нашем примере мы 18 х 4 )

2. Ежемесячный совокупный доход семьи

Для расчета берутся все доходы, включая стипендии, пособия, пенсии и доплаты

Доход родителей 20 000 р. + пособия на детей 500 р. = 20500 р.

  • Общий доход семьи 20500 р.
  • Доход на 1 человека 20500/4=5125

3. Считаем средний прожиточный минимум на семью

Для подсчета необходимо взять показатели прожиточного минимума, утвержденные правительством в вашем регионе. Для Московской семьи

  • Трубоспособное население 10417 р.
  • Дети 7866 р.

(10417х2+7866х2)/4=9141.5

4. Поправочный коэффициент

Для расчета необходимо совокупный доход семьи на одного человека разделить на средний прожиточный минимум на семью
5125/9141.5 = 0.56

5. Процент платежей за услуги ЖКХ из общего дохода

Для расчета необходимо поправочный коэффициент умножить на стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, который утвержден правительством в вашем регионе.

Размер компенсационного стандарта города Москвы устанавливается:

  • для семей, одиноко проживающих граждан, имеющих соответственно среднедушевой доход и доход свыше 600, но не более 1500 рублей в месяц, - 3 %;
  • для семей, одиноко проживающих граждан, имеющих соответственно среднедушевой доход и доход свыше 1500, но не более 2000 рублей в месяц, - 6 %;
  • для семей, одиноко проживающих граждан, имеющих соответственно среднедушевой доход и доход свыше 2000 рублей в месяц, - 10%.

в нашем примере 0.56 x 10 = 5.6 %

6. Сумма максимально возможного платежа за коммунальные услуги

Совокупный доход семьи умножаем на процент платежей за услуги из общего дохода
20500 х 5.6% = 1148 р.

7. Вычисляем размер субсидии на оплату ЖКУ!

Сумму оплаты ЖКУ по стандарту (пункт 1) минус сумма максимально возможного платежа за услуги.
9698.4 - 1148 = 8550.4 р.

 

 




Яндекс.Метрика Счетчик тИЦ и PR Материалы для сайта »

   +7 (916) 208-59-69

©  2012-2017  Интернет-Офис Адвоката Витовской Юлии Михайловны
Все права защищены. Использование любых материалов, размещенных на сайте,
запрещается без письменного разрешения